Cloud Management Platform

LA MANUTENZIONE,
SOLO PIÙ INTELLIGENTE.

Dalla segnalazione guasti al controllo dei costi. Una piattaforma integrata per gestire tecnici interni ed esterni, tempi e spese in un unico flusso operativo.

Dashboard OperaFacility per la gestione ticket di manutenzione

Ciclo di vita del Ticket

01 / Segnalazione

Apertura immediata

L'utente segnala il guasto tramite QR code o app web in meno di 10 secondi.

02 / Assegnazione

Smart Dispatching

Il sistema instrada il ticket al manutentore interno o al tecnico esterno più adatto.

03 / Risoluzione

Intervento Real-time

Registrazione tempi, materiali utilizzati e firma digitale a lavoro concluso.

04 / Chiusura

Analisi Costi

Certificazione della spesa e aggiornamento automatico dei report di facility.

POTENZA OPERATIVA.

Ogni funzione è progettata per eliminare l'attrito burocratico tra chi segnala il problema e chi deve risolverlo.

+42%
Efficienza Tecnica Media
TK

Ticketing Intelligente

Priorità automatica basata sulla criticità dell'asset e sulla posizione dell'utente.

EX

Tecnici Esterni

Assegna interventi a ditte esterne con portali dedicati per rendicontazione e fatturazione.

TM

Tempi & Costi

Ogni intervento registra ore lavorate, materiali e costi totali per asset e centro di costo.

RP

Reportistica Avanzata

Esporta dati su SLA, tempi medi di risposta e costi di manutenzione per struttura.

Intelligenza Artificiale

SMART DISPATCHING

Il sistema analizza le competenze assegnate a ciascun manutentore e assegna automaticamente il ticket alla risorsa più adatta, riducendo i tempi di risposta e ottimizzando il carico di lavoro del team.

01

Profilo Competenze

Ogni tecnico ha un profilo con abilità certificate: idraulica, elettricità, HVAC, ascensori, antincendio e molto altro.

02

Analisi AI del Ticket

L'intelligenza artificiale legge la descrizione del guasto, categorizza il problema e incrocia le competenze richieste con i profili disponibili.

03

Assegnazione Ottimale

Il ticket viene instradato al manutentore libero con le skill corrette, in base a priorità, ubicazione e carico di lavoro attuale.

Ticket #2047Alta priorità
Guasto caldaia — Piano -1
Il sistema ha analizzato il ticket e trovato 3 manutentori con competenze HVAC. Ecco il risultato dell'assegnazione AI:
Marco B.
HVAC, Caldaie
97%
assegnato
Luca R.
HVAC
82%
occupato
Anna V.
Elettrico, HVAC
71%
fuori sede
Assegnazione completata in 0.3s
Asset #A-1042Attivo
Ascensore principale — Torre A
QR-7F3A-9B2C
Manutenzione
15/07/2025
prossima scadenza
Ticket aperti
1
guasto pulsantiera
Documentazione
Manuale d'uso KONE.pdf
Certificazione CE 2024.pdf
Libretto manutenzioni.pdf
Dichiarazione conformità.pdf
Asset & Manutenzione

GESTIONE ASSETS

Cataloga ogni asset della struttura con tag QR o NFC, collocalo su una planimetria interattiva e collega ticket, manutenzioni e documentazione in un unico luogo digitale.

01

Taggatura QR / NFC

Ogni asset riceve un tag univoco. Scansiona con lo smartphone per aprire istantaneamente la scheda tecnica, lo storico interventi e la documentazione.

02

Ticket Collegati

Ogni segnalazione è automaticamente associata all'asset interessato. Consulta lo storico completo degli interventi per tracciare affidabilità e costi nel tempo.

03

Manutenzioni Ordinarie

Pianifica verifiche periodiche con scadenze automatiche: estintori ogni 6 mesi, caldaie annuali, ascensori trimestrali. Ricevi alert prima che scadano.

04

Documentazione Centralizzata

Archivia manuali, certificazioni, libretti di manutenzione e dichiarazioni di conformità. Tutto accessibile in pochi clic da qualsiasi dispositivo.

05

Mappa & Planimetria

Carica la planimetria di un piano, di un'area o di un intero edificio e posiziona ogni asset sulla mappa. Trova istantaneamente dove si trova un impianto, un estintore o un ascensore.

SETTORI

Per chi è pensato
01Hotels & Resort
02Retail Chains
03Facility Mgmt
04Scuole & Università
05Condomini

Piani & Prezzi

Un piano per ogni dimensione operativa.

Nessun costo di setup. Cambia piano in qualunque momento. Periodo di prova gratuito di 14 giorni.

01 / Starter
€35
/mese per struttura
  • Ticket illimitati
  • Fino a 10 utenti
  • Gestione tempi e costi dei ticket
  • Personalizzazione logo
  • Assistenza via email
Inizia
02 / BusinessPiù scelto
€55
/mese per struttura
  • Ticket e utenti illimitati
  • Creazione gruppi
  • Gestione preventivi
  • Smart dispatching con AI
  • Gestione asset (QR/NFC, manutenzioni, documenti)
  • Personalizzazione logo
  • Assistenza telefonica ed email
Inizia
03 / Custom
Su misura
preventivo dedicato
  • Multi-sede
  • SLA personalizzato
  • Integrazioni ERP & API
  • Account manager dedicato
Inizia

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